Доверительное управление недвижимостью
от компании AlexRent Group

На первых порах арендатор будет исправно оплачивать аренду недвижимости. Однако спустя некоторое время начинают возникать звонки с просьбой отсрочить платеж на несколько дней. Постепенно эти задержки увеличиваются в сроках.

При длительной аренде жилой недвижимости, арендатор может запросить регистрацию по месту жительства, чтобы легче было устроиться на работу или пристроить своего ребенка в ближайший детский сад или школу. 

Появление в семье ребенка - бесспорно радостная новость. Но так же она несет в себе и негативный характер в виде мошеннических действий со стороны арендаторов. Имея постоянную регистрацию, арендатор может без Вашего участия зарегистрировать ребенка в квартире. В итоге Вы, как собственник, не сможете выписать ребенка из квартиры, пока ему не исполнится 18 лет.

Домашние животные - вечная проблема порчи имущества. Так, например, собаки могут испортить мебель, а кошки - порвать обои.

Причин, почему арендатор не желает заключать договор может быть несколько. Основные из них:
1. Арендатор не желает платить алименты (кредиты и др.) и скрывается;
2. Арендатор - мошенник и в любой момент может обокрасть или произвести другие мошеннические действия.

Депозит - это сумма, гарантирующая исполнение договора. Если арендатор не может оплатить депозит, есть вероятность того, что в последние месяцы аренды может быть испорчено имущество, задержки по выплатам и т.д.

Нередко происходят случаи, когда квартира снимается в "складчину" на 5-10 человек. Или же недвижимость арендует "подставной" человек, который пересдает её иностранным мигрантам. 

Идеальный арендатор - вымысел! Уже через год сдачи недвижимости в аренду, может потребоваться косметический ремонт. Кто-то может потрепать мебель, кто-то разбить посуду или бытовую технику, кто-то порвать обои.