Alex Realty
Group
+7(962)864-10-13
Наша компания - эксперт на рынке аренды квартир в Сочи.
Мы знаем что и как сдается и поделимся этим с Вами.
Alex Realty
Group
+7(962)864-10-13
Наша компания - эксперт на рынке аренды квартир в Сочи.
Мы знаем что и как сдается и поделимся этим с Вами.
Наши специалисты будут рады помочь вам
купить квартиру в новостройках города.
Выгодно, безопасно и оперативно.
Мы работаем только с надежными стройками
и не заинтересованы в определенном застройщике.
Мы честно рассказываем все плюсы и минусы
строек, а выбирать вам.
Мы же поможем с выбором, документацией
и ипотекой.
Наша компания:
6 лет на рынке Сочи
40 новостроек в работе
215 квартир в управлении
Получите примерный расчет стоимости вашей квартиры
Вам нужна квартира:
Вопрос 1 из 5
Получите примерный расчет стоимости вашей квартиры
Вам нужна квартира:
Вопрос 1 из 5
Выберете подходящий жилой комплекс и мы поможем вам приобрести в нем квартиру. Все жилые комплексы находятся в живописных местах города.
Рядом находится необходимая инфраструктура города, близкая расположенность к морю.
Выберете подходящий жилой комплекс и мы поможем вам приобрести в нем квартиру. Все жилые комплексы находятся в живописных местах города. Рядом находится необходимая инфраструктура города, близкая расположенность к морю.
Ошибка №1 - торопиться
с выбором застройщика
Выбирая квартиру – выбирайте застройщика. Зная многое
о строительной компании, вы будете уверенны в том, что
сроки сдачи жилья не затянутся.
Узнать подробную информацию можно, изучив сайты
компаний, тематические форумы и отзывы.
В первую очередь узнайте, как долго застройщик
существует на рынке, какие объекты были сданы ранее.
Во-вторых, внимательно изучите репутацию компании:
довольны ли клиенты, случались ли срывы
сроков по сдаче объектов.
В-третьих, обратите внимание, насколько открыта
компания для клиентов: предоставляет ли информацию,
если да, то насколько полную.
Ошибка №2 - верить застройщику на слово
За красивыми словами менеджера не всегда стоит правдивая информация. К сожалению, на веру нельзя принимать ничьи слова.
Поэтому не стесняйтесь задавать любые вопросы, которые вас интересуют. Причем утверждения специалиста должны документально подкрепляться.
Внимательно изучите документацию: проектную декларацию и разрешение на строительство, максимум полезного найдете в заключении экспертизы.
Если обещают шикарные объекты инфраструктуры, но на них нет даже намека в документах – не стройте иллюзий.
Ошибка №3 - делать выбор
в пользу самой дешевой квартиры
Ограниченность выбора часто возникает из-за того, что
на покупку жилья в семье заложен определенный бюджет. С цифрами не поспоришь, но, приобретая наиболее дешевый вариант, рискуете получить «никакую» инфраструктуру.
Ошибка №4 - обращать внимание
только на метраж квартиры
Квадратные метры решают все. Так было раньше,
но сейчас стало важным и то, как распланированы эти самые метры. Даже компактные квартиры могут быть вместительными, полезным в которых окажется каждый сантиметр площади.
Ошибка №5 - не побывать
на строительной площадке
Не задумывались о посещении строительной площадки? А зря, ведь один визит может многое вам рассказать. Отсутствие рабочих на территории, а также техники должно вас встревожить.
Ошибка №6 - спешить с покупкой
Вас торопят с покупкой? Говорят, что вы можете упустить возможность? Не поддавайтесь на эти уловки, ведь в этом деле спешка – точно не ваш союзник. Даже если новостройка понравилась, и все в ней кажется понятным, возьмите время на принятие решения.
Ошибка №7 - игнорировать риски
сделки
Даже если с документами у застройщика в порядке,
а строительство идет в нормальном темпе, никуда
не исчезает риск того, что жилье могут не достроить.
Ситуации разные: банкротство, задержка ввода в эксплуатацию.
Конечно, они решаемы, но если вы не готовыми к таким потрясениям, то лучше отказаться от идеи покупать новострой.
Ошибка №8 - не читать договор
Договор надо прочитать, и не один раз. Внимательно изучить все пункты, прописанные обычным и мелким шрифтами.
Что-то непонятно? Не бойтесь показаться смешным – узнайте, уточните.
Все пункты договора должны соответствовать 214-ФЗ, регулирующему участие
в долевом строительстве.
Ошибка №9 - передавать деньги
до регистрации договора
Застройщик просит передать деньги ранее государственной регистрации документа?
Чем бы он ни руководствовался, вы не должны этого делать.
Ошибка №10 - принимать квартиру в любом состоянии
Самый важный этап – ввод новостройки в эксплуатацию. Нарушения и недостатки зафиксируйте в смотровом листе, желательно – с прописанным сроком для устранения дефектов.
Никаких неофициальных документов вы подписывать
не должны, они не будут иметь никакой юридической силы.
Наши знания рынка
Мы знаем все надежные новостройки и застройщиков
в городе.
Акции и инвесторские предложения
Мы каждый день следим за рынком и знаем все акционные предложения застройщиков и предложения инвесторов.
Юридическое сопровождение
Все сделки сопровождаются нашим юристом
и проверяются все документы.
Нет переплат
Наши услуги оплачивает застройщик, поэтому для Вас они бесплатны.
Помощь с ипотекой
Наши специалисты помогут с выбором банка и условий
и с оформлением документов.
Помощь со сдачей квартиры после покупки
Наша компания уже более 6 лет занимается арендой
и доверительным управлением в Сочи – и мы знаем что, где и как сдается, и как лучше подготовить квартиру к сдаче.
Помощь с определением инвестиционной стратегии
Поможем сориентироваться, какую инвестиционную стратегию применить в вашем конкретном случае.
Первичное обращение
Сбор информации
и подбор вариантов
Открытие
ипотеки
Просмотры объектов
Заключение сделки
*При необходимости
ЖК “Новая заря”
Центральный район
ул. Донская
12 этажей
Площади
26.77 - 56.96 кв.м
Цена
от 145000 руб.
за кв. метр
Статус
Сдан
ЖК “Новая заря”
Центральный район
ул. Донская
12 этажей
Площади
26.77 - 56.96 кв.м
Цена
от 145000 руб.
за кв. метр
Статус
Сдан
Наша команда
Александр Дмитриенко
Руководитель Alex Realty Group
Дарья Москалева
Специалист
Константин Деулин
Специалист
Наша команда
Александр Дмитриенко
Руководитель Alex Realty Group
Дарья Москалева
Специалист
Константин Деулин
Специалист
Остались вопросы?
Закажите звонок и мы обязательно
с вами свяжемся
Остались вопросы?
Закажите звонок и мы обязательно
с вами свяжемся
Alex Realty Group
Сочи, ул. Горького, 87/3.
офис 301
Email: info@alexrent.ru
+7(962) 864-10-13
ИНН: 231517110430
ОГРНИП: 316231500060962